5+ yếu tố ảnh hưởng đến giá bán căn hộ Sơn Trà Ocean View

Hiện nay đang rất nhiều người quan tâm đến những yếu tố ảnh hưởng đến giá bán căn hộ Sơn Trà Ocean View Đà Nẵng. Và bạn đang muốn tìm một căn hộ theo yêu cầu có đầy đủ các yếu tố cơ bản về mỹ quan lẫn diện tích và mức giá hợp lý. Hãy cùng chúng tôi tham khảo bài viết dưới đây để hiểu rõ hơn về chủ đề này nhé!

Vị trí quyết định đến giá bán căn hộ Sơn Trà Ocean View

Có thể nói, ở bất cứ dự nào, giá căn hộ cũng đều phụ thuộc vào số tầng. Và Ocean View không nằm ngoài quy luật ấy. Mỗi tầng của dự án Sơn Trà Ocean View có mức giá khác nhau. Tại đây có tổng cộng 23 tầng, cụ thể như:

Vị trí quyết định đến giá bán căn hộ

• Giá những tầng 20 đến 23 giá thấp nhất trong dự án. Lý do là vì người dùng Việt sẽ rất ngại di chuyển xa với mặt đất.
• Những căn từ tầng 1 đến 10 có mức giá cao nhất dự án. Bởi đây là những căn hộ rất gần với đất liền.
• Tiếp theo là những căn từ tầng 11 đến 20 có mức giá tầm trung nhất của dự án Sơn Trà Ocean View.
• Đặc biệt, những căn đầu đốc mà có tầm view sẽ có mức giá cao hơn một chút những căn gian giữa.

Tình trạng căn hộ

Đa phần những căn hộ đã hoàn thiện sẽ có mức giá cao hơn. Bởi chi phí để hoàn thiện những căn hộ khá cao. Còn những căn hộ chưa hoàn thiện sẽ có mức giá thấp nhất. Do căn hộ này chỉ mới được xây thô, chưa được hoàn thiện hay sắm sửa nội thất

Những căn hộ có đầy đủ nội thất là những căn có mức giá cao nhất. Nó giúp bạn không phải đau đầu trong việc thiết kế nội thất. Và hiện nay, để đảm bảo sự tiện lợi cho mọi người, các căn hộ của Sơn Trà Ocean View đều được hoàn thiện full nội thất.

Giá bán căn hộ Sơn Trà Ocean View được quyết định bởi tình trạng căn hộ

Nội thất Sơn Trà Ocean View chất lượng

Những căn có đồ đạc xin, chất lượng cao luôn luôn có gía thành rất cao và khá phù hợp với những ai có tư tưởng “tốt gỗ hơn tốt nước sơn”. Còn những căn có nguyên vật liệu hạng trung sẽ có mức giá khá thích hợp đối với những khách hàng có lượng vốn tương bình thường. 

Tại Sơn Trà Ocean View, đa phần các căn hộ có sẵn nội thất đều được thiết kế đồ gỗ cao cấp, cũng những thiết bị máy móc tối tân hiện đại bậc nhất. Tại đây các nhà thiết kế đã tạo ra những ngôi nhà rất thông minh vượt tầm quốc gia và rất đa năng. Cho nên giá bán căn hộ Sơn Trà ocean View này sẽ có giá cao hơn những căn hộ đồ nội thất hạng trung trong dự án.

Loại hình căn hộ

Loại hình căn hộ tại Sơn Trà Ocean View rất đa dạng. Và mỗi căn hộ tại đây sẽ có mức giá riêng. Trong đó:

• Căn hộ chung cư là một dạng nhà ở có giá cả thấp nhất trong dự án Ocean View. Giá cả rất phù hợp với những khách hàng có lượng tiền vốn thấp để lựa chọn dễ dàng.
• Shophouse chính là mô hình căn hộ hiện đại giúp mọi người có thể kinh doanh. Mức giá tại những căn hộ này là cao nhất. Nó phù hợp với những có vốn lớn.
• Penhouse: là loại hình những căn hộ ở tầng cao nhất của dự án Sơn Trà Ocean View. Nó đem lại nhiều lợi ích cho người sinh sống như: không gian sống sang trọng khác biệt, tầm nhìn đẹp bậc nhất, những tiện nghi cao cấp nhất. Chính vì vậy những căn hộ có tầng trên cùng sẽ có mức giá cao nhất.

Loại hình căn hộ Sơn Trà Ocean View rất đa dạng

Diện tích quyết định đến giá bán căn hộ Sơn Trà ocean View

Căn hộ có diện tích lớn thì sẽ có mức giá cao hơn so với những căn có diện tích nhỏ hơn. Ngoài ra một căn phòng có thiết kế nhiều phòng ngủ cũng là yếu tố rất quan trọng khiến cho giá chung cư cao hơn.

Còn những căn hộ có diện tích nhỏ và số phòng ngủ giới hạn thì giá sẽ thấp hơn. Nếu như bạn đang có một số tiền nhỏ có thể lựa chọn những dạng căn hộ như thế này. Hoặc nhu cầu sử dụng không nhiều, bạn nên lựa chọn các căn hộ này.

Đa phần các căn hộ Sơn Trà Ocean View có diện tích từ 46,5 – 96,3m2. Được bố trí từ 1 – 3 phòng ngủ, Các căn penthouse có diện tích từ 175 – 305m2. Thiết kế căn hộ hiện đại, thông thoáng giúp căn phòng luôn đón nắng, gió tự nhiên. Cụ thể:

• Căn hộ A1, A2, A5, A6, A3  – có 1 phòng ngủ. Cho nên giá rất thấp trong dự án Sơn Trà Ocean View.
• Căn hộ D, E1, E2, B, C – 2 phòng ngủ. Những căn hộ này có mức giá tầm trung rất vừa túi tiền của nhiều người mua.
• Căn hộ G  – có 3 phòng ngủ. Vì có diện tích lớn và số lượng phòng buồng nhiều cho nên mức giá rất cao.

Phong thủy

Một yếu tố quan trọng quyết định đến giá giá bán căn hộ Sơn Trà ocean View nữa chính là phong thủy. Trong quan niệm của một số người Việt, những căn hộ có số căn hay tầng có liên quan tới các số như: 13 (12A), 14 (15A) thường là những con số kém may mắn, nói về điểm rủi. Cho dù những căn này có ở khoảng tầm trung thường có mức giá thấp hơn so với những căn khác từ 100 đến 200 triệu.

Nếu mọi bạn quan tâm đến vấn đề tâm linh thì không nên mua những căn hộ ở khoảng tầng 13 (12A), 14 (15A). Và trái lại, nếu bạn không quá quan trọng vấn đề tâm linh. Các bạn có thể mua những căn hộ ở khác khoảng tầng này vì đây là những căn tầm trung có mức giá rất rẻ. Với khoản tiền tiết kiệm được, bạn có thể đầu tư mảng nội thất hay làm công việc khác kiếm thêm tiền.

Giá bán căn hộ Sơn Trà Ocean View cụ thể

Chắc chắn 1 điều rằng những con số về giá bán căn hộ Sơn Trà ocean View sẽ làm bạn vô cùng bất ngờ. Mặc dù là một dự án chung cư cao cấp nhưng Ocean View lại là sự lựa chọn phù hợp với điều kiện kinh tế của nhiều người. Cụ thể:

• Chỉ với số tiền 1,4 tỷ bạn đã có thể sở hữu ngay một căn hộ vô cùng sang trọng và đa năng.
• Chỉ dưới 2 tỷ người dùng đã có nhiều sự lựa chọn về tầng, hướng view, nội thất bên trong căn hộ mình muốn mua.
• Trong khoảng 1,6 tỷ bạn sẽ được sở hữu một căn hộ có 1 phòng ngủ; và 2,4 tỷ cho một căn hộ có 2 phòng ngủ. 
• Với số tiền 3,8 tỷ bạn sẽ sở hữu ngay cho mình một căn hộ 3 phòng ngủ.

Còn nếu nói về mức giá thuê nhà thì còn ưu đãi hơn nữa. Bạn chỉ cần bỏ ra khoảng:

• 12 triệu/ tháng đối với căn 1 phòng ngủ
• 15-19 triệu/ tháng với căn hộ 2 phòng ngủ
• 20-25 triệu/tháng đối với căn hộ 3 phòng ngủ.

Có thể thấy mức giá ưu đãi của những căn hộ tại Sơn Trà Ocean View vô cùng cạnh tranh. Và bạn sẽ rất khó có thể tìm được một căn hộ tương tự tại khu vực trung tâm thành phố Đà Nẵng với đầy đủ tiện ích như vậy.

Giá bán cụ thể của căn hộ trong dự án Ocean View Đà Nẵng

Kết luận

Trên đây là những thông tin tổng hợp chi tiết về giá bán căn hộ Sơn Trà Ocean View cho mọi người tham khảo. Hy vọng bài viết sẽ đem nhiều điều hữu ích về giá bán các căn hộ tại Đà Nẵng tới người tiêu dùng.